Facing a Landlord or Tenant Issue in Ontario??
Whether you’re dealing with eviction, rent disputes, or legal notices — we help you take the right steps quickly.
تماس
+1 (416) 876-2511
Facing a Landlord or Tenant Issue in Ontario?
- An eviction notice (N4, N12, N13)?
- Rent issues or disputes?
- Landlord harassment or illegal entry?
- Tenant not paying rent?
Call
+1 (416) 876-2511
زمانبندی در پروندههای LTB بسیار مهم است
از دست دادن یک مهلت یا اقدام اشتباه میتواند نتیجه پرونده را تغییر دهد.
هرچه سریعتر اقدام کنید، شانس موفقیت شما بیشتر خواهد بود.
چطور میتوانیم کمک کنیم؟
- دفاع در برابر تخلیه
- راهنمایی درباره حقوق مستأجر
- نمایندگی از موجر یا مستأجر
- ثبت و پاسخ به پروندههای LTB
- آمادهسازی برای جلسه رسیدگی
- پیگیری اجرای احکام و Sheriff
تماس
+1 (416) 876-2511
چرا این موضوع مهم است؟
تماس
+1 (416) 876-2511
چرا خدمات حقوقی هدایتی؟
- توضیح ساده و شفاف مسائل حقوقی
- پاسخگویی سریع و پیگیری منظم
- خدمات حرفهای با هزینه منطقی
- ارائه خدمات در تورنتو و GTA
تماس
+1 (416) 876-2511
سوالات متداول
اگر اخطار تخلیه (N4، N12، N13) دریافت کنم چه کار باید بکنم؟
اولین و مهمترین نکته این است که اخطار را نادیده نگیرید.
اخطار تخلیه به معنی تخلیه فوری نیست؛
بلکه آغاز فرآیند قانونی در انتاریو محسوب میشود.
✔️ اخطار را دقیق بررسی کنید
✔️ تاریخها و مبالغ را چک کنید
✔️ مدارک و پیامها را نگه دارید
✔️ قبل از پایان مهلت قانونی اقدام کنید
در بسیاری از موارد هنوز امکان دفاع، اعتراض یا توقف تخلیه وجود دارد.
اقدام سریع میتواند تأثیر زیادی روی نتیجه پرونده داشته باشد.
آیا مالک میتواند بدون اطلاع وارد واحد شود؟
در بیشتر شرایط، خیر.
طبق قوانین انتاریو، مالک معمولاً باید حداقل ۲۴ ساعت قبل اطلاع کتبی بدهد.
تنها در شرایط محدود مانند:
✔️ موارد اضطراری
✔️ اجازه مستأجر
✔️ یا برخی بازدیدهای قانونی
ورود بدون اطلاع ممکن است مجاز باشد.
اگر مالک بهصورت غیرقانونی وارد ملک شود، ممکن است بتوانید اقدام قانونی انجام دهید.
اگر مستأجر اجاره پرداخت نکند، مالک چه کاری میتواند انجام دهد؟
مالک نمیتواند فوراً مستأجر را بیرون کند.
فرآیند قانونی معمولاً شامل:
✔️ ارسال اخطار N4
✔️ فرصت پرداخت بدهی
✔️ ثبت پرونده در LTB
✔️ برگزاری جلسه رسیدگی
خواهد بود.
فقط Landlord and Tenant Board میتواند حکم تخلیه صادر کند.
آیا میتوان جلوی تخلیه را گرفت؟
در بسیاری از پروندهها، بله.
بسته به شرایط ممکن است بتوان:
✔️ بدهی را پرداخت کرد
✔️ به اخطار اعتراض کرد
✔️ در جلسه رسیدگی دفاع ارائه داد
✔️ یا با مالک به توافق رسید
تا زمانی که حکم رسمی صادر نشده، هنوز گزینههای قانونی وجود دارد.
اقدام سریع میتواند تفاوت بزرگی در نتیجه ایجاد کند.